Описание

Что это такое?

Членская книжка гаражного кооператива – это документ, который оформляется на каждого члена общества персонально. Имеющий такой документ владелец авто может без проблем въезжать на территорию гаражного городка. Членская книжка – может служить пропуском и доказательством принадлежности к определенному сообществу, пользующемуся гаражами. Наличие этого документа еще не значит, что автовладелец оформил права собственности на гараж, а только лишь говорит о том, что предъявитель книжки состоит членом гаражно-строительного кооператива (далее – ГСК).

Зачем нужна и что дает?

В любом случае, книжка дает право пользования гаражом, подтверждая фактическое членство в ГСК. Иное зависит от статуса самого строения и условий, на которых производилось строительство. Гараж может быть: в собственности ГСК; в собственности самого владельца членской книги; арендован ГСК у города или муниципалитета; взят в аренду в кооперативе. Та же история и с землей под строениями. При условии полного цикла оформления гаража как объекта недвижимости членская книжка является второстепенным документом, а когда на руках, кроме этого документа, ничего нет, тогда права ограничены возможностью продать право пользования без регистрации права собственности (такое тоже возможно). Обычно ГСК охватывает площадку с лентами гаражей, разделенных между собой только стенами, являющимися общими для соседних помещений, то есть помещения неотделимы друг от друга. Если стройка велась на паях, то член ГСК, выплатив взнос, все дальнейшие годы пользуется хранилищем для автомобиля, оплачивая текущие расходы по содержанию гаража – за освещение, электроэнергию, услуги круглосуточной охраны, целевые взносы. И как раз членская книжка свидетельствует о своевременности оплат.

Что входит в неё?

Из этого раздела вы узнаете, как выглядит образец членской книжки. Это книжица размером А-6 (10,5 х 14,8 см). Заказывают печать такого документа в типографии, на обложке часто наносят печать логотипа ГСК, полное его название, наименование населенного пункта, внизу мелким шрифтом – год выдачи. На первой странице разворота разграфлены строки для заполнения таких данных о члене ГСК: номер членской книжки; ФИО полностью; дата рождения; адрес проживания; место работы; дата принятия в ГСК; реквизиты протокола собрания; номер гаражного бокса в соответствии с планом гаражей; размер бокса. Внизу слева вклеивается фото размером 3х4 см, а рядом с ним справа подписи председателя и казначея, на подписях – оттиск печати, ниже – дата выдачи документа. Вторая страница разворота содержит информацию о взносах. Сначала вписывают, какова сумма вступительного взноса и когда он был внесен, далее – то же самое о паевом взносе. Ниже на том же листе располагается табличка о целевых взносах, по горизонтали шапки расположены столбцы с такими данными: дата; наименование цели взимания средств; сумма; подпись бухгалтера (казначея); примечания. Построчно вниз вписывают целевые платежи, чаще всего сборы нужны, когда ведется строительство новых объектов общего пользования, как душ, туалет и пр. Последующие несколько страниц содержат таблицы для заполнения при сборе ежемесячных взносов и различных платежей. Табличка состоит из 4-х столбцов: дата; название платежа; сумма; подпись казначея. В строки слева вписывают названия месяцев текущего года. Есть еще одна страница, обычно в конце книжки – на этой странице указывают сведения о ежегодных взносах. Сама таблица выглядит так же, как и предыдущая, но с иным наименованием. Ежегодные взносы собирают, как правило, на ремонты или устройство автодорог и подъездов к боксам, прокладку водопровода, возведение ограды и пр. общие нужды ГСК. Из этой же статьи взносов платят рабочим, обслуживающим гаражи. Последние странички – отметки о состоянии, здесь в пустых графах записывают, сколько времени и когда хозяин книжки отработал на объектах общего пользования, а также отмечают его участие в различных трудовых мероприятиях. Образец членской книжки гаражного кооператива: